Vecinos de Fuente Olletas comienzan a plantar árboles en un solar sin uso

El huerto urbano de Fuente Olletas empieza a coger color. Más de 40 personas han participado en la primera plantación de árboles que tiene prevista en la calle Zurbarán la asociación El Caminito. Tras seis meses de negociación con el Ayuntamiento de Málaga, primero con Urbanismo y después con el distrito Centro, el colectivo ha firmado un acuerdo de colaboración para regular la cesión temporal de un solar baldío, que pretenden transformar en una parcela de uso vecinal que ponga en valor los cultivos y hábitos saludables.

«El impulso de los vecinos y de las AMPAS de los colegios de la zona ha sido clave para el huerto urbano que ya da sus primeros pasos». Así lo destacó una de las portavoces de El Caminito, Gala Garrido, tras señalar el éxito de la iniciativa promovida desde mediados de 2011.

Adultos y niños se dieron cita en los terrenos, previamente acondicionados, para colaborar en la plantación de especies autóctonas cedidas por otras asociaciones (algarrobos, encinas y pinos) en uno de los laterales para continuar esta semana. «El objetivo es potenciar el cultivo ecológico en un entorno accesible a todos los ciudadados», afirmó la joven.

Junto a esta tarea, se trabajó la tierra para realizar caminos que permitan la participación en el huerto de personas con silla de ruedas, diseñó de manera participativa la distribución del espacio y realizó un taller de 'lombricompost' enfocado al aprovechamiento de los desechos que genera el propio huerto.

Además de estas actuaciones, la asociación que agrupa a los vecinos de Fuente Olletas, se reunirá todas las tardes de miércoles y sábados para fomentar la participación en el solar, cuyas actividades serán de interés para todos los públicos. «Se llevará a cabo una labor de comunicación vecinal para animar a otras entidades de la zona, colectivos, residentes, comerciantes, colegios y demás actores del barrio a formar parte de esta iniciativa. Cuantos más seamos mejor, más ideas se podrán poner en marcha», resaltaron.

Diario Sur, 21/03/2012

Polémica obra en Pinares de San Antón

Los vecinos comentan que Pinares de San Antón “se ha convertido en un ‘Fort Apache’ donde se pueden incumplir todas las normativas establecidas”. Esto es lo que denuncian que está pasando con una nueva construcción situada en la calle Lantana nº 6, un edificio de cinco plantas construido con irregularidades, según han informado a El Observador. Actualmente hay interpuestas dos denuncias ante la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU).

La mole en construcción llama la atención a simple vista. Un edificio de cinco plantas que se impone entre la vegetación del monte y las casas de los alrededores. Según los estatutos de la comunidad es ilegal ya que sólo se puede construir dos plantas y garaje en esta urbanización.

Esta falta de discreción es la que ha levantado sospechas entre los vecinos, que comenzaron a denunciar irregularidades en el mes de julio. Según informan fuentes oficiales de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), el motivo de esta denuncia fue el corte vertical de la obra y la instalación de una grúa y, tras comprobar un empleado técnico que el inmueble -en fase de cimentación- se estaba construyendo en arreglo a la licencia expedida, el expediente fue archivado.

Las irregularidades, según señalan los vecinos, se han ido acumulando hasta acabar siendo motivo de dos nuevas denuncias: una interpuesta por un particular y otra por la comunidad de propietarios, que adjunta a la misma un informe técnico de la situación. En dicho documento, al que ha tenido acceso esta revista, se destaca, entre otras cuestiones, el incumplimiento de la altura permitida en la zona o los excesos en vallados y medianeras con los vecinos.

Una de las circunstancias que ha despertado más dudas entre los propietarios es el hecho de que agentes de la Policía Local se desplacen diariamente, y desde hace meses, a despejar y cortar toda la calle Lantana. Este vial es de un sólo sentido y de uso casi exclusivo para el acceso a las viviendas, lo cual obliga a los vecinos a retirar sus vehículos y acceder a pié a las viviendas.


Esta ‘protección especial’ ha levantado suspicacias entre los vecinos que creen que se está acelerando los plazos de la obra. Cosa que evidencia también la prolongación habitual de la jornada laboral de los obreros hasta más de las siete, así como que acudan incluso los sábados a trabajar, según han informado los afectados. Los vecinos creen que se trata de conseguir la licencia de ocupación, después de lo cual las denuncias y quejas se volverían prácticamente inútiles.

La GMU ha informado a esta revista que iniciará nuevas investigaciones con arreglo a la situación actual y que, desde el departamento de Disciplina Urbanística, se enviará a un técnico a la obra -ya en fase de estructura- para comprobar sobre el terreno si la construcción se ajusta a la licencia concedida. Por parte de la Asociación de Vecinos se espera que se trate el tema con diligencia y no exista conflicto con la finalización de la construcción.

Emilio Álvarez Yela, arquitecto responsable de la obra ha declarado a El Observador que conocía las protestas vecinales, pero que todo se ha desarrollado “con normalidad”. Afirma que proporcionó a la asociación vecinal el proyecto licitado y que éste se articula conforme a los planos del terreno, situado en pendiente. No obstante, los vecinos tienen una versión distinta: aseguran que sólo se les facilitó un borrador del proyecto que no se corresponde de ningún modo con el que obtuvo la licencia. Sobre el tamaño del inmueble, Álvarez argumenta que se trata de una edificación escalonada y que las plantas inferiores quedarán tapadas posteriormente, así que “no cuentan”.

Habrá que esperar para comprobar si finalmente las plantas cuentan, los tamaños se ajustan y los policías locales vuelven a sus verdaderas funciones.

Revista El Observador, 14/12/2011

Mantienen en secreto el polémino edificio que ocupará la esquina de oro del puerto de Málaga

Durante los últimos años, la esquina que forman los muelles 1 y 2 del Puerto de Málaga ha hecho derramar ríos de tinta, ha generado interminables polémicas e incluso motivó un espontáneo movimiento ciudadano de protesta articulado alrededor del manifiesto Salvemos el Puerto, hace ahora un año. Pero nada de esto ha servido para que los promotores de estas obras, la Sociedad Anónima Unión de Iniciativas Marina de la Farola, aporten algo de luz sobre lo que piensan realizar en este emblemático lugar. Sigue sin estar claro ni el volumen ni el diseño del edificio cultural allí previsto. Mientras crece la inquietud entre los impulsores del citado manifiesto, El Observador ha vuelto a comprobar la opaca política informativa que rodea a esta actuación.

LA Autoridad Portuaria se gasta 313.290 euros en contratar a una institución, Málagaport, que se encargue de la promoción y comunicación del Plan Especial del Puerto. Sin embargo, Málagaport no sabe, ni puede decir nada de las obras que se vienen desarrollando en el muelle 1. Si se pregunta algo como “¿Qué edificio se construirá en la llamada esquina de oro del Puerto?” Málagaport deja esta respuesta en manos de la empresa concesionaria de estas obras, la Sociedad Anónima Unión de Iniciativas Marina de la Farola. Y estos promotores privados dan la callada por respuesta.

LA semana pasada varios de los impulsores del manifiesto Salvemos el Puerto se pusieron en contacto con esta revista para expresar la inquietud que estaba generando el desarrollo de las obras tanto en el muelle 1 como en la esquina de oro, donde están en funcionamiento cuatro grandes grúas que hacen temer que el manifiesto quede en papel mojado. Especialmente en lo que se refiere a su primer y principal punto, el que afirma que bajo “el pretexto de un uso cultural, se van a defraudar las expectativas ciudadanas con la construcción de un edificio de considerables proporciones sobre la rasante del Paseo de la Farola-Paseo de los Curas, en vez del espacio bajo rasante previsto en el Plan Especial, y la construcción de un gran supermercado en ese lugar que altera las condiciones del Plan y del concurso para la explotación del muelle 1”.

No está de más recordar que en apenas una semana más de 300 ciudadanos suscribieron este manifiesto y que el pasado mes de julio de 2010 tanto la entonces delegada de la Junta de Andalucía, María Gámez (PSOE), como el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre (PP) y el presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, realizaron declaraciones de respeto y acatamiento a lo que los ciudadanos habían expresado.

No obstante, olvidado ya este clamor, el misterio sigue rodeando a las obras. Ningún malagueño conoce cual será el aspecto final de esta actuación para la que ni siquiera se ha realizado una maqueta de exposición pública.

Tras ponerse en contacto telefónico con Marina de la Farola SA, El Observador remitió el pasado lunes por la mañana un correo a los promotores de las obras especificando varias cuestiones:

• “¿Por qué no se ha hecho pública una maqueta del edificio de la esquina del muelle 1?
• ¿Por qué no se ha hecho pública una maqueta del conjunto de las obras?
• ¿Se ha aprobado definitivamente el diseño de este edificio?
• ¿Será finalmente este edificio la sede de la Obra Social de Unicaja?
• ¿Se ha encontrado un "locomotora económica" que sustituya el supermercado planteado inicialmente?
• ¿Sobrepasarán finalmente, este edificio u otras estructuras del muelle 1, la rasante de la calle Marina de la Farola?
• ¿Cuándo se prevé que finalicen las obras?
• ¿Qué firmas y marcas comerciales han confirmado su presencia en el muelle 1?”
  

La Redacción de esta revista también exigió poder hablar con algún representante de la empresa haciendo ver que al igual que “nos negamos a acudir o a cubrir ruedas de prensas en las que no se permiten preguntas, nos negamos a admitir respuestas por correo que tampoco permiten repreguntar o pedir más detalles”.

EL silencio de Iniciativas Marina de la Farola no por esperado deja de ser reprobable desde cualquier punto de vista. Tanto si se limita a este medio de comunicación, lo cual sería un evidente agravio comparativo, como si es generalizado, lo cual ilustraría el menosprecio a una ciudadanía que ya ha dejado claro en varias ocasiones que quiere y tiene el derecho a conocer cómo se define este paradigmático espacio público. Tanto es así que casi es mejor temer que estamos ante un ejemplo de indolencia y falta de profesionalidad, que ante un deliberado intento de ocultación de información pública.

Revista El Observador, 01/06/2011

El concejal de Urbanismo pagó 7 veces menos por la licencia de obras de su casa

Manuel Díaz solicitó hace un año un permiso de obra por valor de 1.700 euros y hace unos días reconoció que el coste es de 10.000 euros.

Las obras que el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz, realiza en su vivienda particular están amparadas en una licencia de obra menor abreviada donde figura que el valor de la obra es de 1.700 euros, cuando el propio concejal reconoció ayer que dichas reformas tenían un presupuesto de unos 10.000 euros.

Al solicitar una licencia de obra por valor de 1.700 euros, Manuel Díaz sólo tuvo que abonar por tasas 50,78 euros, lo que supone que pagó siete veces menos de lo que debería si hubiese consignado el presupuesto real de la obra, unos 10.000 euros.

La licencia emitida por la Gerencia de Urbanismo, de la que Manuel Díaz es responsable, está firmada por un ciudadano polaco que forma parte de la cuadrilla de trabajadores que realizan las obras de su vivienda y fue tramitada en un tiempo récord. Fuentes de Urbanismo señalaron ayer a este periódico que este tipo de licencia menor abreviada se está concediendo en un plazo de cuatro o cinco días. En el caso de la licencia del concejal de Urbanismo fue aprobada en la misma mañana que se presentó.

La licencia de obra se expidió el 10 de marzo de 2010, pero la esposa del concejal de Urbanismo presentó el pasado 18 de febrero una solicitud para ampliar el presupuesto de obras que declararon hace casi un año. Esta solicitud para declarar el valor real de la obra en su vivienda se produce unos días después de que saltara a los medios de comunicación el «caso piscinas», que afecta también al edil de Urbanismo por supuestas irregularidades en la concesión de la obra de una piscina municipal en Puerto de la Torre.

Díaz niega las irregularidades.

Manuel Díaz rechazó ayer cualquier tipo de irregularidades en la licencia de obra para su vivienda y aseguró que «en este caso yo soy un damnificado, pues la licencia no la pido yo ni nadie de mi familia, sino uno de los trabajadores y lo hace contraviniendo mis exigencias, ya que yo les obligo por contrato a que toda la documentación la tramiten con arreglo a las ordenanzas e incluso otras exigencias como que los trabajadores estén dados de alta y otras medidas».

La prueba de cualquier falta de irregularidad la expone el concejal en que él mismo, a través de su mujer, «sin que que nadie intervenga, solicito la revisión del expediente para que se tramite con arreglo a la veracidad de los datos, algo que jamás ha hecho nadie que yo sepa".

El hermano, con problemas.

Al concejal de Urbanismo, sin embargo, se le acumulan los problemas, ya que la Gerencia de Urbanismo ha concedido también una licencia de obra a su hermano Alberto Díaz, que es el director del distrito de Cruz de Humilladero, para la reforma de la cubierta de su vivienda, sin que éste haya presentado el proyecto de obra que es preceptivo para reformas de este tipo.

El director del distrito de Cruz de Humilladero pidió licencia de obra menor para la sustitución de la cubierta y el arreglo de interiores de su vivienda el pasado 22 de abril de 2010. En la misma justificó un presupuesto de obras de 3.542 euros, por lo que pagó una tasa de 93,71 euros.

Sin embargo, las ordenanzas de la Gerencia de Urbanismo señalan que las licencias de obra para cubiertas de los edificios deberán contar con proyecto técnico, estudio básico de seguridad y certificado de intervención técnica en la dirección de las obras, «todos ellos visados por el colegio profesional correspondiente», que en este caso sería el de arquitectos técnicos.

La Gerencia concedió el permiso de obras sin la presentación del proyecto, que según las tarifas que manejan estos colegios profesionales hubiese tenido un coste para el solicitante de unos 3.000 euros, por lo que se habría ahorrado la mitad del coste total del proyecto. Además, Urbanismo tarda unos 60 días en la concesión de licencias menores, pero en este caso, según la documentación obrante, se le concedió un día después.

En este caso, el concejal de Urbanismo aseguró desconocer este asunto. Manuel Díaz señaló que no tiene ningún dato relativo a una licencia de obras pedida por un hermano suyo y su tramitación.

La Opinión de Málaga, 03/03/2011

Lección urbanística de rumba catalana

Para bien o para mal, la historia de la provincia de Málaga está vinculada a la figura del nuevo rico, reconvertida en el último tercio del siglo XX en el constructor sin escrúpulos que tanto daño ha hecho en la Costa del Sol, ofreciendo a las generaciones futuras materiales ínfimos, altas dosis de arquitectura basura y barbaridades urbanísticas en bastantes rincones de nuestro litoral.

En este panorama tan complaciente con el ladrillo y que ha hecho posible monstruosidades como el GIL la ciudad de Málaga nunca ha sido un ejemplo para nadie. Es más, continúa alentando operaciones propias de ciudades sin norte.

Los lectores malagueños seguramente sepan que la exhibición de urbanismo vandálico promovida por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga en Hoyo de Esparteros incluye la demolición del edificio del autor de la calle Larios.

El martes, un historiador del Arte nos descubrió que además de pertenecer a la familia Loring Heredia, el inmueble fue sede temporal del Gobierno Civil, seguramente tras el incendio de la Aduana. No es de recibo que sólo algunos de los elementos de este edificio se rescaten para colocarlos junto a la mole de diez plantas que perpetrará Moneo.

A esta muestra de incultura e incivismo hay que sumar la desaparición de la centenaria calle del Pasillo de Atocha, que será ocupada por la mole hotelera, como en los mejores tiempos del desarrollismo desbocado. El Pasillo de Atocha hace referencia a la imagen de la Virgen de Atocha, que se encontraba en esta calle. No olvidemos que la atocha es el esparto y que en esta zona de la ciudad trabajaban los esparteros.

La calle Hoyo de Esparteros, por cierto, lugar de residencia de las familias más boyantes de Málaga, es otro de los sitios de esta ciudad que han ido desapareciendo, aunque lo del hotel será, sin duda, el remate final.

Con la misma sensibilidad urbanística que Atila, un número muy reducido de políticos ha decidido hacer una excepción a la normativa del Centro Histórico y doblar la altura permitida, ignorando, por cierto, a los profesionales que habían determinado, no precisamente por capricho, una altura máxima.

En las últimas semanas, el firmante ha tenido la oportunidad de hablar con varios arquitectos y urbanistas que quisieron dejar bien claro que el emperador está desnudo, y que detrás de esta supuesta dosis de prestigio que nos aportará la obra de un arquitecto encumbrado, se esconde el mismo sustrato de caspa y estulticia de los pelotazos inmobiliarios.

Málaga perderá el Pasillo de Atocha, un precioso edificio de 1894 y a cambio recibirá un nuevo Málaga Palacio.

Sorprende el que detrás de la autorización de esta insensatez se encuentren unos políticos jóvenes y en teoría sensibles y formados como el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, y el delegado de Cultura de la Junta, Manuel García, a quienes en memoria de este aliño provinciano, ellos me permitirán que les llame, por una vez, Los Manolos (o el urbanismo malagueño con la alegría de la rumba catalana).

Alfonso Vázquez, blog La Ciudad, 10/02/2011

SE VENDE CALLE

[Firma. Pedimos tu apoyo para frenar un atropello urbanísitico en el centro histórico de Málaga. Tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, nos encontramos con casos de atropellos urbanísticos en todas y cada una de las ciudades de España. Ciudades grandes, medianas y pueblos. No hay ciudad donde no se cometan atropellos, aderezados por casos de corrupción política: un mega contenedor de arte que dispara la deuda del Consistorio, unos túneles faraónicos que endeudarán por décadas a la ciudad o un velódromo inflado de precio y podrido por la corrupción clientelar son casos muy conocidos porque salen en los medios de formación de masas. Otros, lo son menos, pero existen. Generalmente, detrás suele estar la firma de un arquitecto-estrella. Hoy os pedimos apoyo para frenar este atropello en el centro histórico de Málaga.]

En la actual fase de saqueo de lo público, el Ayuntamiento de Málaga y la Junta de Andalucía han llegado al más difícil todavía, regalar una CALLE a una promotora privada, una calle cuyo trazado lleva asentado en la ciudad desde el siglo XVII. Se trata del Pasillo de Atocha y forma parte de uno de los pelotazos urbanísticos tardíos de segunda generación más sangrantes del ya de por sí destrozado Centro Histórico de Málaga.

El chanchullo incluye la violación del espacio aéreo de esta calle y del resto del conjunto hasta una altura de DIEZ plantas en pleno Casco Histórico, atropello para el que será necesario modificar la normativa, una irregularidad que necesita del permiso de las administraciones provincial y regional, que han actuado incluso después del informe desfavorablemente realizado por la Dirección General de Bienes Culturales.

Para continuar con el despropósito, no contentos con la millonaria usurpación de espacio público, la empresa tiene proyectado socavar TRES plantas de garaje en toda la superficie adquirida/adjudicada. Tres plantas de garaje en una de las zonas con más yacimientos arqueológicos de la ciudad, a escasos 60 metros del Mercado de Atarazanas, Bien de Interés Cultural que conserva, de ahí su nombre, la puerta de las atarazanas árabes de época Nazarí.

La mala sombra que va a dar semejante mamotreto a las calles circundantes, de una escala más humana como corresponde a la ciudad tradicional, es un daño considerable a la sensación urbana del entorno, pero más grave es el precedente que crea en el margen derecho del río Guadalmedina, en cuya desembocadura se asentaron los fenicios para fundar Malaka, hace casi tres milenios, que se dice pronto.

Con todo y con esto, lo peor, lo más despreciable, es la manera como han actuado los Señores del ladrillo, ya que en el espacio donde se va a levantar el bloque existían edificios tradicionales que albergaban mucha vida y la actividad de varios artesanos, negocios y talleres en los locales en planta de calle. El mobbing immobiliario ha sido acompañado en este caso de de una sucesión de sospechosos incendios (02/03/2005) (15/03/2005) (12/7/2007) (16/05/2010) que harían sonrojar al mismísimo Nerón.

Un solo edificio queda de todo el conjunto, ya desalojado, La Mundial.

Para culminar el despropósito y darle una pátina de honorabilidad a esta estafa a la ciudadanía han optado por el ya viejo truco de deslumbrar al respetable con el brillo de un Arquitecto Estrella, un Pritzker, ni más ni menos, Rafael Moneo. Nada que comentar, nada que no sepamos a estas altura de la película.

Y todo esto para hacer un hotel de lujo, una galería comercial y una oficinas de alto standing. Imprescindible.

Ahora, vendidos una vez más por la función pública a un grupo de gánsters, solo nos queda unirnos a la plataforma ciudadana que trata de salvar la herencia, la fisonomía y la memoria de este trozo de historia que es Hoyo de Esparteros, pinchando aquí.

Fuente: Tabacalera.net

El origen invisible de Málaga

Levantado en la ladera sur del monte Gibralfaro, este enclave constituye el 'Big Bang' de la ciudad y atesora en una superficie tan breve como oculta miles de años de Historia y civilización.

A menudo el urbanismo de Málaga parece haber sido diseñado por Pablo Picasso: imprevisible, abrupto, atroz, descompensado. Un reflejo de la realidad con todas las constantes llevadas al límite. Con frecuencia hay que mirar a las alturas para no perder detalles que en otras ciudades casi salen al paso, o prestar la atención escrupulosa del entomólogo para dar con rastros más que significativos sobre el pasado de esta plaza mediterránea.

Muchos malagueños desconocen que su ciudad tiene un barrio llamado Campos Elíseos, a pesar de que en el catálogo de la distribución municipal del Ayuntamiento aparece como tal; y sin embargo, este enclave, apenas una pizca de terreno estrecho dispuesto como en una zanja, se encuentra en una de las zonas más transitadas de la urbe. La calle Campos Elíseos es paralela al Paseo Reding y transcurre desde la Coracha hasta la Cañada de los Ingleses, en la ladera sur del monte Gibralfaro, coronado en esta sección por el parador y el castillo.

Con la Alcazaba como frontera natural, este paraje reúne, en pocos metros cuadrados, miles de años de Historia y civilización; pero lo hace de manera completamente silenciosa, sin signos visibles. Hay que saber, imaginar, comprender que esta altura resultaba estratégica por su posición frente al mar a todos los pueblos que conquistaron y se dejaron conquistar desde los fenicios hasta los árabes. Según la mitología griega, los Campos Elíseos ocupaban la sección subterránea del Infierno reservada a los hombres virtuosos y a los guerreros valientes, quienes tenían asegurada una eternidad llena de placeres, sosiego y paisajes floridos para su recreo. De alguna manera, con las salvedades que haremos después, y teniendo en cuenta esta premisa, el nombre de Campos Elíseos encaja con acierto en este trozo de ciudad oculto al trasiego cotidiano y paradójicamente clavado en su centro. Con más propiedad, si se quiere, que en el caso de la popular avenida parisina, donde todo salta demasiado a la vista.

Es una mañana lluviosa en la que miles de turistas que han llegado a bordo de nada menos seis cruceros se pasean a sus anchas entre la Coracha y la Alcazaba, fastidiados en parte por no poder hacer las fotos idóneas pero dispuestos a no dejarse incomodar por los intermitentes chaparrones. Y es aquí, a este lado del horrible túnel, donde comienza un trayecto en dirección contraria mucho menos concurrido. Transmutado en laberinto digno de Teseo, el promontorio que una vez fue la Coracha ha puesto empeño en borrar de su anatomía lo que fue una vez, aquella estampa de casas blancas y macetas de geranios que, sumida en su ruina, desapareció disuelta en esta escalera de arisco firme que nadie comprende. Resulta casi incómoda la manera en que aquel pasado, todavía reciente, casi ni se percibe.

Del mirador quedan las vistas, privilegio para quien todavía disfrute del sencillo hecho de mirar al mar, y el restaurante MR1 despliega su más que atractiva carta en un balcón donde el tiempo parece pararse. Justo al lado, con acceso desde aquí mismo, el Museo del Patrimonio Municipal mantiene su singular lucha arquitectónica con el entorno, como un pulso brindado a base de cemento y cristal. Ya desde el primer tramo del Paseo Reding hay varios accesos a Campos Elíseos, como el que se ofrece desde el hotel IGH Elíseos; todos ellos se esparcen en callejuelas donde conviven casas antiguas que mantienen a duras penas el esplendor de antaño con ejemplos de la arquitectura en bloque de los 70, angular, sosa, funcional, próxima al realismo socialista.

En estas venas los caminos se tuercen como en ciertos recodos lisboetas: de repente, la ciudad se pliega hasta situarse de espaldas a sí misma, en esquinas y cruces resueltos en pocos pasos. En este paisaje de ventanas cerradas y aparatos colgantes de aire acondicionado, como un nido industrial, no hay mucho que hacer. Un empleado de Endesa visita los domicilios para leer los contadores: es todo el material humano que vamos a encontrar en este barrio, mientras a diez metros, al otro lado de los edificios que aquí actúan como muros infranqueables, el atasco de tráfico alcanza ya proporciones notables y la gente corre como loca para llegar a tiempo a quién sabe dónde.

La mejor manera de surcar nuestro objetivo es mediante el cruce del Paseo Reding con la misma calle Campos Elíseos, que da nombre al barrio. A partir de aquí todo es cuesta arriba y a pesar de la lluvia hace calor, pero merece la pena ir descubriendo la escena poco a poco, como un plano de apertura típico de Angelopoulos. La ladera del monte se ofrece rotunda, soberbia, y a la vez intervenida, mordida y arrebatada a su antigua entereza. Tras una valla en apariencia débil se dispone toda la altura cubierta de pinos, un bocado de bosque mediterráneo alzado a dos pasos del centro. El panorama es, sin embargo, desolador: tanto la tierra intacta como las aceras presentan un inconsolable aspecto de abandono. El área es en realidad un enorme WC para perros y un vertedero donde se pueden encontrar las basuras más pintorescas.

Desde el parador de Gibralfaro hay que afinar bastante las pupilas para percibir tal desastre, así que los turistas y los personajes pudientes que suben a tan emblemático establecimiento para tener la mejor vista de la plaza de toros no verán enturbiada su hazaña; pero resulta que aquí abajo vive gente. Entre ellos el alcalde, Francisco de la Torre, el vecino más ilustre del barrio, aunque por supuesto sus vistas no dan al monte sino a la Plaza del General Torrijos. A la suciedad se une el espinoso asunto de la inseguridad: una vecina que asoma al fin entre una hilera de coches asegura que no es recomendable pasear por aquí de noche, ya que son frecuentes las visitas de intrusos que vienen "a hacer de todo, aprovechando que aquí están apartados pero muy cerca del centro". El final de esta cuesta queda coronado por la fabulosa torre de doce pisos que corona cual atalaya la popular panorámica de la misma Plaza del General Torrijos; a sus espaldas, los pinos ondean silenciosos y en el aire circula su aroma, impulsado por la lluvia.

Fue aquí, en esta sección estrecha, donde tras los primeros asentamientos costeros en lo que hoy es la calle Alcazabilla tuvo Málaga su particular Big Bang. Bajo este mismo suelo ganado a la ladera del monte se encontraron enterramientos fenicios practicados hace 2.500 años que arrojaron una luz inestimable a las investigaciones sobre la antigua cultura del Líbano. Y paseando por este rincón de silencio, donde el mar sube a la boca como una presencia divina, se comprende que la tan ansiada (y desestimada, por tantas veces) conexión entre Gibralfaro y la Alcazaba no sólo no es un imposible, sino que cualquier lógica la contemplaría como opción necesaria. Romanos y árabes vigilaron desde esta altura, la misma, el mismo horizonte. Y aquí sigue, arrebatada, latente. Como un nido en el vacío.

Diario Málaga Hoy, 26/09/2010

Derriban otro edificio protegido por la desidia del Ayuntamiento. Y ya van...

Un edificio protegido del siglo XVIII está a punto de desaparecer en el casco histórico de la capital.

Se trata de la casa número 14 de la calle Tomás de Cózar, un edificio de finales del siglo XVIII, de estilo barroco popular que figura con protección arquitectónica de grado 2 en el catálogo del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Centro (Pepri-Centro), lo que obligaba a la conservación de su tipología y determinados elementos como el zaguán y patio.

Sin embargo, el abandono por parte de su propietario y la lentitud administrativa han propiciado que el edificio, como otros de esa misma calle, haya devenido en la ruina.

La Gerencia de Urbanismo decretó el pasado mes de febrero el estado de ruina del inmueble y mañana jueves tiene previsto incluirlo en el registro municipal de solares y edificaciones ruinosas. Con la entrada en este registro el propietario tiene un año para ejecutar obras de reconstrucción de un nuevo inmueble y en caso contrario será desposeído del mismo por expropiación y puesto a la venta el solar.

Dado que el estado de ruina del edificio impide su rehabilitación o reforma, solo cabe que la piqueta elimine los resto del mismo y en su lugar se pueda levantar otro que, aunque el Ayuntamiento obligue a que sea similar al anterior en su tipología, perderá todo su valor histórico.

Este es uno más de los edificios históricos del Centro que vienen desapareciendo en los últimos años, a pesar de estar muchos de ellos, como este caso, protegidos.

A principios de septiembre el Ayuntamiento derribó un inmueble histórico en la calle Mariblanca, debido a su ruina manifiesta y a la peligrosidad que representaba para los ciudadanos por derrumbe. Se trataba de un edificio protegido de estilo barroco del siglo XVIII con una singular y hermosa fachada.

CRÍTICAS

El portavoz de IU en el Ayuntamiento de Málaga, Pedro Moreno Brenes, ha criticado hoy que se haya permitido la ruina del edificio protegido del siglo XVIII de la calle Tomás de Cózar que será derribado, y exigirá explicaciones sobre las razones por las que se ha abandonado este inmueble hasta su ruina, y sin que se haya exigido su mantenimiento y conservación.

Este inmueble es un edificio histórico de estilo barroco catalogado por el Ayuntamiento de Málaga que contaba con protección arquitectónica de grado 2, lo que obligaba a la conservación de su tipología y determinados elementos como el zaguán y patio.

El portavoz de IU manifestó que merecía la pena conservar este edificio histórico para lo que deberían haberse tomado medidas desde hace años para que no se hubiera llegado a esta lamentable e irremediable situación.

Moreno Brenes recordó que decenas de inmuebles del patrimonio histórico de la ciudad han sido derribados desde que gobierna el PP, como el edificio de la calle Mariblanca o la Hacienda de la Virreina y añadió que existen otros inmuebles están en peligro por su abandono y por su falta de conservación o por planes urbanísticos que prevén la construcción de viviendas, como es el caso de Villa Fernanda y otras Haciendas, en la zona este o en Teatinos-Puerto de la Torre.

En este sentido el concejal de izquierdas se mostró preocupado porque "en los últimos años estamos asistiendo a una acelerada transformación del paisaje urbano de la ciudad, como el aumento de edificabilidad de la margen izquierda del Guadalmedina con la construcción del edificio de 10 plantas para un Hotel de lujo, oficinas y comercial en Hoyo Esparteros, que también se llevará por delante el edificio de la Mundial que se encuentra protegido".

Moreno Brenes señaló que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado de forma provisional con el único voto favorable del Partido Popular, afectará elementos históricos y arquitectónicos de la ciudad, y citó por ejemplo la judería de Málaga, el río Guadalmedina o los Baños del Carmen.

La Opinión de Málaga, 06/10/2010

MANIFIESTO EN CONTRA DEL HOTEL DE 10 PLANTAS EN EL CENTRO DE MÁLAGA

Recientemente en una reunión a puerta cerrada, el Ayuntamiento y la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía han acordado alterar el PGOU vigente para duplicar la altura permitida en la franja del Centro Histórico que se asoma al río Guadalmedina.

Dicha modificación consolidará una barrera física y visual, iniciada en décadas pasadas, que dividirá para siempre la ciudad moderna de la histórica, con el peligro de iniciar un efecto dominó de impredecibles consecuencias. De nada han servido los diversos informes que en su contra ha emitido, paradójicamente, la propia Consejería.

Se intenta así encajar un proyecto de hotel, diseñado por Moneo y encargado por la promotora Braser, que abarcaría el espacio comprendido entre el Hoyo de Esparteros y el río Guadalmedina, absorbiendo la calle Pasillo de Atocha que pasaría a formar parte del gran solar sobre el que se levantará el edificio.

Solar que ha visto como, poco a poco, los edificios que lo formaban, algunos catalogados, se arruinaban y ardían en la noche. Su situación actual de degradación intencionada justifica para muchos el proyecto.

Actualmente tan solo queda un edificio, conocido como La Mundial, que formaba parte del catálogo de edificios protegidos del Ayuntamiento de Málaga, pero que recientemente descatalogaron para allanar así el camino. Este edificio, el último, el que todavía no ha ardido y se mantiene aún en pie, desafiante, es una valiosa muestra de la arquitectura malagueña decimonónica que, con sus cierros curvos y su abigarrada rejería, hace de contrapunto al sobrio Mercado de Atarazanas. Sin embargo, a esta simbiosis de estilos y buen gusto no le queda mucho tiempo de vida. En unos días, si no lo remediamos, desaparecerá para siempre.

Por ello, desde este manifiesto exigimos:

1. La paralización inmediata del proyecto.
2. El restablecimiento de la protección arquitectónica para el edificio de calle Esparteros nº 1 y la obligatoriedad de una reconstrucción mimética en caso de incendio fortuito, declaración de ruina, etc.
3. La elaboración de un plan de regeneración y puesta en valor de la zona comprendida por el Hoyo de Esparteros y Pasillo de Atocha, recuperando los valores históricos y arquitectónicos perdidos. Para ello, las nuevas promociones que se levanten en estos solares deberán respetar, en buena medida, el diseño de los edificios protegidos que los ocupaban anteriormente y que por diversas circunstancias fueron demolidos. Con ello se evitarán futuros casos de ruina premeditada en nuestra ciudad.
4. El respeto al trazado urbano, no solo de esta zona concreta sino de toda la ciudad histórica.
5. La obligatoriedad de una consulta popular vinculante para futuras alteraciones de la ordenación urbanística vigente.

Asimismo, denunciar la irregularidad que supone la tramitación de este proyecto, destacando:

1. La destrucción de uno de los edificios más bellos atribuidos a la escuela de Jerónimo Cuervo, autor del teatro Cervantes. Del mismo destacan dos grandes cierros curvos que cubren a modo de galería corridas las esquinas de las plantas primera y segunda. Antes de su abandono premeditado gozaba de la máxima protección arquitectónica y presentaba un buen estado de conservación. Sólo por sus impresionantes cierros y la bella perspectiva de los mismos desde la Alameda Principal, merecería en cualquier otra ciudad su restauración y conservación.

2. El hotel proyectado en Hoyo de Esparteros sobrepasa el doble la altura permitida actualmente en el Centro Histórico, lo que no sólo es una agresión en sí mismo sino que además supondrá un gran impacto visual negativo en buena parte del centro y en edificios de su entorno catalogados como BIC, por ejemplo el Mercado de Atarazanas.
   
   
3. La destrucción de una parte significativa de la trama del Centro Histórico a pesar de estar protegida como BIC. Desaparecerá la actual plaza triangular, cargada de historia: allí se instalaron los esparteros a partir de 1728 en un espacio en forma de “V”, delimitado por el desaparecido castillo de San Lorenzo, la Plaza de Arriola y el paredón del Guadalmedina. La forma de la plaza quedó así condicionada por la actividad (en ella se maceraba el esparto) y por la construcción de talleres, almacenes y viviendas, algunas todavía en pie. (Fuente: Málaga Monumental)
   

Aclarar que no estamos en contra del edificio proyectado por Moneo, sino del lugar elegido para levantarlo. Hay en la ciudad ubicaciones mucho más idóneas donde su encaje urbano sería menos problemático.

Hoy en día, cuando nadie duda de la importancia de cuidar los centros urbanos como generadores de riqueza y cultura, cuando se lucha por convertir a nuestra ciudad en un foco de atracción, cuando cualquier malagueño o visitante puede señalar fácilmente los errores cometidos en épocas pasadas, resulta paradójico que nuestros políticos se unan por primera vez para ir en contra de los ciudadanos y del momento, para regresar a gran velocidad, quizás por añoranza, a los años 60, cuyo máximo exponente en nuestro país ha sido Benidorm.

Pero lo peor de todo es el sentimiento de impunidad que se extiende por Málaga, cuando los intereses particulares, defendidos por políticos, se imponen sobre los de todos los malagueños, defendidos tan solo por ellos mismos.

Marcos Moreno Maldonado

Los abajo firmantes muestran su adhesión a este manifiesto, así como animan a todos los ciudadanos a sumarse al mismo, enviando un correo electrónico con su nombre completo, número de DNI, ciudad de residencia y profesión a la dirección: noalhotel@gmail.com, o bien en blog http://noalhotel.blogspot.com

ANEXO AL MANIFIESTO

El propio Ayuntamiento en su catálogo de edificios protegidos definía así el edificio de La Mundial:

Edificio de Calle de Esparteros nº 1.

• Estilo: Decimonónico malagueño.
• Autor: Estilo cercano a Cuervo. Época: S. XIX. 2ª mitad. Edificación en esquina a tres calles (Hoyo de Esparteros-Prim-Pasillo de Atocha).
• Baja-Tres plantas y ático (con terraza a calle Prim).
• Distribución regular de huecos de fachada (balcones) y ventanas en ático.
• Galerías de madera acristaladas- corrida en planta 1ª y 2ª en esquina.
• El edificio presenta fachada a tres calles, de las cuales, la más pequeña, a calle Prim, adopta dos chaflanes curvos en su conexión con las otras dos fachadas.
• Presenta un bajo con zócalo de piedra más tres plantas de balcones sobre ménsulas separadas por impostas, rematándose por una azotea con balaustrada entre pilares de ladrillo y un ático retranqueado.
• El bajo conserva además el cajeado horizontal y ventanas empotradas con rejería fundida y en él se abre una sencilla portada con embocadura moldurada.
• Los balcones de la planta principal apoyan en ménsulas acanaladas, mientras que los demás se adosan directamente en a la imposta.
• Un balcón corrido en forma de galería adopta la forma curva del chaflán. Toda la rejería es de hierro fundido y de vistoso diseño.
• El portal y el trasdós de la escalera conservan molduras con decoración vegetal y de rocalla de la época.

El abandono de Cortijo Jurado provoca la ruina de la cubierta del edificio

El Cortijo Jurado va camino de convertirse en una insigne ruina, una más de las que ha tenido Málaga y que ponen en peligro su patrimonio histórico. La situación de abandono que padece desde hace unos tres años, cuando se paralizaron las obras de rehabilitación y construcción de un hotel por embargo judicial, han dejado gran parte de la estructura del edificio histórico al aire.

El mal estado de las cubiertas está provocando su acelerada destrucción y gran parte ha desaparecido ya. La principal consecuencia es que la humedad está empezando a afectar a los muros del edificio, poniendo en peligro la viabilidad de un edificio que es una referencia visual e histórica para Campanillas.

La situación del inmueble no dejar de ser paradójica, ya que ni el Ayuntamiento ni la promotora del proyecto –Grupo Mirador– pueden actuar en el inmueble. Éste se encuentra embargado por decisión judicial para hacer frente a unos pagos millonarios a los acreedores de la empresa Pantie, perteneciente a Mirador. De hecho, ha salido dos veces a subasta judicial, que fueron finalmente suspendidas por defectos en la convocatoria.

Pero la polémica no surge con la paralización de las obras y su abandono, con parte del armazón de hormigón del previsto hotel levantado a los pies del alto donde se ubica el caserón histórico. Ya la firma del convenio urbanístico entre el Grupo Mirador y el Ayuntamiento fue motivo de críticas de la oposición, por recalificar los suelos del entorno para darle uso hotelero y descartar el equipamiento público.

El concejal de izquierdas Antonio Serrano mostró su preocupación por la deriva del inmueble, por lo que adelantó que solicitará al Ayuntamiento que se replantee el futuro de este solar y del inmueble, para lo que reclamará que «caduque la licencia de obra que tiene concedida –y renovada en 2008– y se rescinda el convenio con el Grupo Mirador».

«El edificio es recuperable todavía, como lo era el caserón de las Virreinas antes de que lo demoliera el Ayuntamiento, o la casa natal de Cánovas del Castillo», apuntó Serrano, quien insistió: «El Cortijo jurado es propiedad privada, pero el Ayuntamiento puede rescindir el contrato» mientras se aclara la situación judicial del edificio.

Urbanismo afirmó que «concedió una prórroga a la licencia y por el plazo máximo que establece la ley», actuando «en consonancia con lo que dicta la LOUA y los derechos que otorga esta ley a los solicitantes de las licencias». Además, insistió en que el Ayuntamiento «debe esperar a que se resuelva el proceso judicial».

Del esplendor del siglo XIX al abandono en el siglo XXI

Más allá de las leyendas de fantasmas alentadas por televisiones que buscan espectáculo, el Cortijo Jurado es uno de los palacetes que poblaron el entorno de Campanillas en el siglo XIX como símbolo de la pujante burguesía malagueña. Pasada su época de esplendor, este gran edificio se ha convertido además en todo un símbolo de Campanillas, de la que es toda una referencia visual situada a la entrada de este núcleo.

Su origen hay que buscarlo en uno de esos apellidos malagueños de claro origen extranjero, como son los Grund, que construyeron el edificio en la segunda mitad del siglo XIX en una colina para protegerse de las frecuentes crecidas del río Campanillas.

Como ocurre con muchas de los cortijos construidos en esa época, su arquitectura tiene una fuerte influencia británica. De hecho, es en el Cortijo Jurado donde más se encuentra, como señala la historiadora Josefina Molino, que ha realizado un interesante trabajo de recuperación de la historia de este edificio.

Molino subrayó que, junto al Cortijo de Colmenares, es «el más llamativo de la zona» por la calidad de su arquitectura. Como dato curioso, esta historiadora destaca un dicho popular de la zona sobre este cortijo, que dice que tiene tantas ventanas y huecos, incluidas alacenas, como días del año.

Este edificio tenía una doble función. Por una parte era una finca de uso recreativo para las familias burguesas de la época, como ocurrió con La Concepción o con la finca de San José. Eran usadas en verano, ya que en el siglo XIX era mucho más frondoso el entorno de Campanillas. Además, les servía como refugio a las epidemias que aparecían en la ciudad cada cierto tiempo. Sin embargo, también se cultivaba en las tierras cercanas, la mayor parte de viñedos para pasas.

El edificio pasó de manos en los años 20 a Miguel Serra, que fue alcalde pedáneo, y luego pasó a la familia Quesada. En los años 60 se mantenía en buen estado, con unos caseros a cargo del edificio. Sin embargo, en los 80 empezó a decaer su estado. Su abandono y las leyendas de fantasmas, que lo hicieron muy conocido y visitado en exceso en la última década, precipitaron su saqueo y creciente estado de abandono.

Un largo y polémico proceso hasta la paralización total

El Ayuntamiento de Málaga y el Grupo Mirador, propietario del edificio y suelos colindantes, firmaron un convenio el 27 de septiembre de 2002 por el que se preveía la construcción de un complejo hotelero a los pies del Cortijo Jurado, con la rehabilitación del edificio histórico y el aprovechamiento de la parcela, con más de 45.000 metros cuadrados, a los que se les concedió un techo hotelero de 19.000 metros cuadrados.

Además, Mirador se comprometió a facilitar parte del cortijo para uso cultural y social de los vecinos. El 31 de enero de 2003 se aprobó definitivamente el plan especial que recalificaba este suelo no urbanizable en hotelero, mientras que el 21 de diciembre de 2004 la Urbanismo expidió la licencia de obra mayor. Aunque la inauguración del hotel estaba prevista para 2006, sufrió numerosos retrasos y se paralizó por mandato judicial.

La Opinión de Málaga, 27/09/2010

El acuerdo entre Junta y Ayuntamiento para dar luz verde al hotel de 10 plantas de Moneo beneficia a Unicaja y a las Fusionadas

El acuerdo al que han llegado el Ayuntamiento de Málaga y la Junta de Andalucía para permitir un hotel de 10 plantas del arquitecto Rafael Moneo en Hoyo de Esparteros, mediante una modificación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del centro de Málaga, permite el aumento de altura de los edificios de los alrededores y es el primer paso para la futura ampliación del edificio del Museo de las Artes Populares propiedad de Unicaja y para dotar de un mayor volumen a la futura sede de la cofradía de las Fusionadas. Pese al acuerdo político e institucional EL OBSERVADOR ha comprobado que el proyecto urbanístico alcanzado es censurado por cientos de ciudadanos que han expresado sus quejas en Facebook.

Ayuntamiento de Málaga, gobernado por el PP, y Junta de Andalucía, gobernada por el PSOE, han demostrado que pese a la larga lista de desencuentros y enfrentamientos que acumulan, son capaces de llegar a acuerdos, especialmente si se traducen en proyectos urbanísticos que dotan de mayor volumen a los edificios del centro histórico y benefician directamente a instituciones financieras como Unicaja e instituciones religiosas con fuerte presencia social como la cofradía de las Fusionadas.

Como apuntó EL OBSERVADOR el pasado día 10, el delegado de Cultura en Málaga, Manuel García, ha desoído los informes técnicos previos realizados por su Delegación y por la Dirección central de Bienes Culturales, desaconsejando el proyecto de Rafael Moneo para construir, de la mano de la promotora Braser, un hotel de 10 plantas en Hoyo de Esparteros, junto al cauce del río Guadalmedina.

García ha alcanzado un acuerdo con el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento, Manuel Díaz Guirado, para permitir esta construcción mediante una modificación del plan especial del Centro Histórico. Un cambio de normativa que permitirá que los edificios contiguos en esta margen izquierda del río, así como otros aledaños, aumenten su edificabilidad hasta equipararse con la del hotel. El edil de Urbanismo adelantó que entre los efectos positivos que este acuerdo tiene está la ampliación del Museo de Artes Populares, en el Pasillo de Santa Isabel, “que ahora podrá abordarse con criterios más amplios”, y la construcción de la casa hermandad de la cofradía de Las Fusionadas en el exterior de lo que fue el mercado provisional de Atarazanas.

El Museo de Artes Populares es propiedad de Unicaja y una remodelación sin el cortapisas de la altura que exigía anteriormente el PEPRI posibilita a la caja de ahorros la ansiada sede para su Obra Social que lleva años buscando y que todavía no está definida, ya que el edificio proyectado en la esquina del Puerto de Málaga ha tenido que reducir el volumen con el que inicialmente se ideó.

Caso distinto es el de la futura sede de la Cofradía de Fusionadas. Cuando el pasado 30 de marzo, en vísperas de Semana Santa, el alcalde de Málaga Francisco de la Torre compareció en rueda de prensa junto al actor, empresario e ídolo local Antonio Banderas para anunciar la creación de una fundación benéfica ligada a la cofradía Fusionadas, “para apoyar a los jóvenes universitarios a terminar sus carreras”, comenzó a extenderse por la ciudad el rumor de que detrás de este acuerdo había una operación urbanística. Efectivamente, apenas un mes después se filtraba desde la Gerencia de Urbanismo a las páginas del diario La Opinión de Málaga que la nueva sede de la cofradía de las Fusionadas ocuparía el espacio que dejaría libre el mercado provisional de Atarazanas, en calle Camas, y tendría seis plantas de altura en un solar de 450 metros cuadrados.

Ocurre sin embargo que el mercado provisional ideado por Eduardo Rojas si bien vacío e inutilizado en calle Camas, es reivindicado por la Plataforma Ciudadana por el Mercado de las Artes, que solicita convertirlo en un espacio de uso cultural. También hay voces que señalan que el inmueble tiene unas características propias que lo hacen susceptible de ser desmontado y utilizado en otro punto de la ciudad.

Sea como fuere, está claro que el mercado temporal y la sede de Fusionadas no caben en la misma plaza, a no ser que se decida suprimir la plaza. Pero es este un espacio considerado un área libre, con una protección normativa por la que solo puede modificarse con la autorización del gobierno andaluz y siempre que se dote a la ciudad de un área libre de extensión similar situada en las cercanías de lo que se pretende transformar. Y no hay espacio en el centro de Málaga de estas características, por lo que cabe suponer que asistiremos a la desinstalación del mercado provisional.

Por otra parte, pese al acuerdo institucional, numerosos malagueños a través de la red social de Internet Facebook han mostrado su disconformidad en una página que bajo el título Basta ya de Mamoneo ha conseguido ya el apoyo de más de 600 ciudadanos con el objetivo común de bloquear un proyecto que junto al hotel prevé también dos bloques de oficinas y un aparcamiento de 220 plazas. También en los comentarios que han dejado los internautas a las noticias publicadas en medios digitales y en blogs como Málaga en Verde se ha dejado notar el desacuerdo de la ciudadanía ante el consenso de PP y PSOE para doblar la altura de los edificios del centro.

Revista el Observador, 24/09/2010

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¡Basta ya de maMoneo!

Acuerdo final para construir un hotel de 10 plantas en Hoyo de Esparteros

El Ayuntamiento de Málaga y la Junta alcanzaron ayer un acuerdo que deja el camino libre a la construcción del hotel que proyectan en Hoyo Esparteros con diez plantas, que suponen casi el doble de lo permitido hasta ahora en el plan especial del Centro.

El acuerdo fue alcanzado en una reunión entre el delegado de Cultura, Manuel Jesús García, y el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, a la que asistieron también técnicos de ambas administraciones, según informó un portavoz de la Junta.

El acuerdo supone la modificación del plan especial del Centro Histórico en el entorno de la margen izquierda del río Guadalmedina, que será concretada por una comisión técnica.

El acuerdo supone, según la información facilitada por la Junta, «la revisión de alturas en la fachada de la margen izquierda del Guadalmedina, así como la modificación de otros aspectos urbanísticos», lo que «permitirá desbloquear el proyecto del edificio de hotel y oficinas de Hoyo Esparteros, diseñado por el arquitecto Rafael Moneo»

Tras la reunión, García y Díaz coincidieron en destacar que «esta comisión técnica es fruto del trabajo y la colaboración mutua entre ambas administraciones».

La elaboración de un nuevo expediente posibilitará la modificación del plan especial del Centro en el área de toda la fachada izquierda paralela al cauce del río Guadalmedina, y se convertirá en el documento que terminará, entre otras directrices, estableciendo definitivamente la altura permitida conforme a la normativa urbanística en general del entorno.

El acuerdo alcanzado ayer se establece gracias al cambio operado desde la Junta de Andalucía, que ha supuesto una modificación sustancial respecto a lo ocurrido en los últimos años. Hasta ahora, la Junta, a través de la Consejería de Cultura, se había opuesto hasta en dos ocasiones a la propuesta formalizada por el Ayuntamiento y la empresa que promociona el hotel para que se tramitase una modificación del Pepri Centro al objeto de permitir la construcción del citado hotel. La negativa de la Junta se basaba en que la altura que prevé el proyecto de Moneo supone un incremento muy considerable de altura respecto a la autorizada para la zona. En esa zona de Hoyo Esparteros la altura máxima permitida hasta ahora es de casi 20 metros y el proyecto diseñado por Moneo y autorizado finalmente subirá hasta algo más de 41 metros.

El Ayuntamiento había realizado un estudio de los edificios y las alturas de los inmuebles que se levantan a lo largo de la margen izquierda del río, desde Carretería al Centro de Arte Contemporáneo (CAC). Ello ha permitido comprobar como hay algunos en este tramo que superan las cinco plantas, como es el caso del número 15 del Pasillo de Santa Isabel y otro próximo a la esquina con Cisneros.

El acuerdo para la revisión del plan especial permitirá que otros edificios de esa margen izquierda puedan aumentar su edificabilidad para lograr los mismo metros que tendrá el futuro hotel.

La Opinión de Málaga, 22/09/2010

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¡Basta ya de maMoneo!

El Ayuntamiento se gasta los fondos europeos para rehabilitar el centro en un 'Gran Hermano'

El edil sostiene que este Gran Hermano del que aún se desconoce el coste sirve para que los jóvenes “experimenten el descubrimiento y vivencia de la ciudadanía”. Incluye una entrevista con él mismo y otra con el alcalde.

El dinero que la Unión Europea destina a la recuperación y modernización del centro de Málaga lo va a gastar el concejal de Participación Ciudadana, Julio Andrade, en la producción y difusión de un reality show televisivo al estilo Gran Hermano, en el que un grupo de 14 jóvenes "experimentarán el descubrimiento y vivencia de la ciudadanía" siendo grabados con cámaras que retransmitirán en directo lo que hacen: por ejemplo, visitar al alcalde o al propio edil. EL OBSERVADOR ha preguntado el coste del programa en el Ayuntamiento de Málaga, pero no se lo han facilitado. Tampoco la oposición conoce cuánto dinero costará esta iniciativa.

“LA Iniciativa Urbana Arrabales y Carretería Málaga 2007-2013 es un programa financiado por la Unión Europea con el que el Ayuntamiento de Málaga prevé recuperar y modernizar toda la zona PEPRI Centro, área que comprende los barrios del Centro Histórico, La Goleta, El Molinillo y Lagunillas. Se desarrolla a través de seis ejes temáticos: recuperación de espacios públicos y del medio ambiente urbano; innovación empresarial y apoyo al tejido económico; centro de jóvenes emprendedores y sociedad de la información (tele-trabajo); integración social (orientación, formación); cultura de la mujer y participación ciudadana; y sociedad de la información y eficiencia energética”, informa el Consistorio malagueño.

PARA desarrollar esta Iniciativa Urbana Arrabales y Carretería el concejal Julio Andrade ha presentado un proyecto para seleccionar a 14 jóvenes del centro de Málaga, meterles durante cinco días en el Albergue Municipal y grabarles de forma continuada durante este periodo al tiempo que se retransmite en directo por Internet lo que hacen, al estilo del reality show televisivo Gran Hermano.

SIGUIENDO el modelo de actuación del concejal de Participación Ciudadana, la iniciativa fue presentada a los medios de comunicación la pasada semana antes de que la conociera la oposición municipal de IU y PSOE. No se ha informado del coste del proyecto. EL OBSERVADOR trató de conocer este dato ayer en el organismo que organiza este Gran Hermano, la llamada Escuela de Convivencia que pertenece al Área de Participación y coordina el ex presidente de la Asociación de Estudiantes Marroquíes, Ahmed Kalifa, que rehusó atender a este medio de comunicación, al igual que ha hecho desde que es concejal su superior Andrade.

POR su parte, el grupo municipal del PSOE va a presentar una moción para que se le quite la denominación de Gran Hermano al referido programa “para evitar connotaciones con respecto a programas basura de la televisión y para que se supervise su emisión por expertos en educación “y que, de ninguna manera, sea emitida ninguna parte del programa de forma directa”.

ENTRE las actividades programadas para los jóvenes elegidos –no se sabe cuáles serán los criterios de elección aunque sí los requisitos: vivir en el centro, tener entre 18 y 25 años o pertenecer a alguna asociación- se incluye el encuentro con el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, y con el propio concejal Andrade.

Revista El Observador, 17/09/2010

Los malagueños se movilizan en Facebook para salvar el Hoyo de Esparteros mientras sus políticos miran para otro lado

Cientos de ciudadanos se movilizan en Facebook contra una decisión que permitirá que los edificios del margen derecho del Guadalmedina puedan aumentar su edificabilidad

El cambio de postura del delegado de Cultura de la Junta de Andalucía en Málaga, Manuel García, con el que avala la construcción de un hotel de 10 plantas en Hoyo de Esparteros, proyectado por el arquitecto Rafael Moneo, contraviene los informes técnicos negativos -precisamente por la altura del inmueble- realizados previamente por los técnicos de su propia Consejería y es el primer paso para que los edificios del margen derecho del Guadalmedina aumenten su edificabilidad hasta igualarse con el volumen que tendrá el hotel. Según comprobó ayer EL OBSERVADOR, más de 300 ciudadanos se han movilizado a través de Facebook contra una decisión que cambiará la fisionomía del centro de Málaga.

LA Consejería de Cultura de la Junta ha realizado varios informes técnicos negativos -tanto desde su Delegación en Málaga como desde la Dirección central de Bienes Culturales- desaconsejando el proyecto de Rafael Moneo para construir, de la mano de la promotora Braser, un hotel de 10 plantas en Hoyo de Esparteros, en el margen derecho del cauce del río Guadalmedina.

Proyecto Moneo

EL Gobierno andaluz ha esgrimido en estos informes que la altura planteada para el edificio por los promotores contraviene la normativa del Plan Especial de Protección y Reforma Interior PEPRI del centro de Málaga al doblar el volumen del resto de edificios del entorno.

SIN embargo, el delegado de Cultura de la Junta de Andalucía en Málaga, Manuel García, ha declarado hace unos días que no se le puede “dar carpetazo” a este proyecto y ha abogado por dotar de una solución “armónica” al proyecto.

LAS intenciones de García, que ayer denegó la petición de declaraciones realizada por EL OBSERVADOR, pasan -según señalan fuentes internas de la Consejería de Cultura- por modificar el PEPRI de tal forma que los inmuebles protegidos por este plan y situados en el margen derecho del río Guadalmedina puedan aumentar su edificabilidad hasta igualarse con la altura del futuro hotel. Una medida que de llevarse a la práctica modificaría sustancialmente el paisaje urbano del centro de la ciudad.

UNA posibilidad contra la que se han declarado en contra numerosos malagueños a través de la red social de Internet Facebook, en la que han creado una páginahoyo_esparteros que bajo el título ¡Basta ya de Mamoneo! ha conseguido ya el apoyo de 372 ciudadanos con el objetivo común de bloquear un proyecto que junto al hotel prevé también dos bloques de oficinas y un aparcamiento de 220 plazas.

“PARA justificar esta demolición y la consecuente alteración de un buen trozo del Centro Histórico han buscado la firma de un arquitecto mediático, en este caso Rafael Moneo, para que con su firma avale el proyecto y silencie opiniones. Y es que en el país de Belén Esteban, basta con un apellido conocido para tachar a los críticos de incultos y catetos”, sostiene por su parte el blog Málaga en Verde, que también se ha sumado a esta protesta.

Revista El Observador, 10/09/2010

El Ayuntamiento de Málaga derriba otro edificio del siglo XVIII

Urbanismo ha estado dos años intentando sin éxito que sus propietarios tomaran medidas para conservar la edificación. El Ayuntamiento derriba por ruina inminente un inmueble del siglo XVIII que estaba protegido.

Está claro que algo falla en los mecanismos legales y administrativos que se encuentran en vigor para proteger aquellos edificios históricos del centro que lo hacen singular y diferente a los del resto de capitales andaluzas. La calle Mariblanca ha sido en los últimos días escenario de un nuevo episodio de derribo de una casa histórica por su estado de abandono. Se trata del inmueble situado en el número 12 de esta vía, un edificio de estilo barroco catalogado por el Ayuntamiento y que contaba con protección arquitectónica, sobre todo en lo relativo a su fachada, que presentaba una singular composición, propia de la arquitectura malagueña del siglo XVIII, que tiene otros hermosos ejemplares en esta calle.

La voz de alarma sobre su desaparición, ejecutada desde mediados de esta semana por parte del propio Ayuntamiento, la han dado dos páginas web que se dedican a denunciar lo que consideran como atentados contra el patrimonio arquitectónico de la ciudad. Se trata de la web 'salvemos-malaga.blogspot.com' y 'malagamonumental.blogspot.com', que se han hecho eco con un amplio reportaje fotográfico de los últimos momentos de vida del edificio. Salvador García, de la web 'Defensa y promoción del patrimonio, Málaga Monumental', destacó que se trataba de uno de los pocos inmuebles barrocos que quedan en el centro y que incluso tenía pinturas murales en su interior de las que posee algunas fotografías. «Habría que pedir responsabilidades y ver qué se ha hecho para impedir que este edificio tenga que ser derribado», dijo.
Desidia

En el mismo sentido, Nicolás Sánchez, de 'Salvemos Málaga', apuntó que deberían haberse tomado medidas desde hace años para que no se hubiera llegado a esta «lamentable situación de tener que derribar este hermoso ejemplar». «Es una prueba más de la desidia con que se trata el corazón de la ciudad», añadió.

Sin embargo, desde la Gerencia Municipal de Urbanismo explicaron que no les ha quedado otra alternativa que echar abajo el inmueble por el grave estado de deterioro que presentaba su interior y que amenazaba a los edificios colindantes. Fuentes del departamento de Arquitectura y Conservación de la Gerencia explicaron que se le ha venido haciendo un seguimiento a esta casona desde hace un par de años, a raíz de las denuncias de algunos vecinos, que observaron el avanzado estado de deterioro del edificio.

Según las fuentes, pese a que su fachada había sido pintada hace algunos años, su estado interior era muy deficiente. Los técnicos de Urbanismo lograron acceder a él y comprobaron cómo uno de los propietarios había efectuado sin los permisos oportunos numerosas modificaciones a la estructura interna de la casa que ponían en serio peligro su mantenimiento. Ante esta situación, emprendieron sin éxito varios intentos de notificación al resto de los dueños de la necesidad de acometer obras en la construcción para evitar que su deterioro fuera a mayores. Sin embargo, según las fuentes consultadas, el propietario al que iban dirigidas las misivas residía en otra capital andaluza y era muy complicado que le llegaran las notificaciones.

Ante esta situación, hace unos cinco o seis meses, la Gerencia de Urbanismo decidió abrir de oficio un expediente de ruina para la finca con el objetivo de incluirla en el registro de solares, algo que obliga a sus propietarios a reparar el edificio si no quieren que el Ayuntamiento lo subaste de manera forzosa.

A raíz de esto, la propiedad comunicó al Consistorio que no tenía medios económicos para hacerse cargo de su conservación, que se ha visto sensiblemente perjudicada por las fuertes lluvias del pasado invierno. A principios de este verano se desprendió parte de la cubierta y hace pocas semanas se vino abajo uno de sus muros medianeros a raíz de las obras de desescombro de un solar adyacente. Esto provocó daños en un edificio situado dos números más arriba, y también se detectaron algunos desperfectos en la construcción contigua de la calle. Esta situación, unida al deplorable estado del interior tras las modificaciones sufridas, es lo que ha llevado a Urbanismo a optar por su derribo ante su estado de ruina inminente.

No obstante, desde el Ayuntamiento informaron de que, antes de derribarlo, se han retirado las rejas de su fachada y se ha hecho una medición exacta de ésta de tal forma que el edificio que sustituya al desaparecido en el futuro se verá obligado a reproducir el aspecto externo de éste. En ese sentido, las fuentes señalaron que se mantiene la protección arquitectónica para esta finca y que se ha dado parte de todo esto a la Junta de Andalucía.

En cuanto a la presencia de pinturas murales, comentaron que las del interior no son antiguas y que, por las catas que se han realizado, la fachada no tenía este tipo de decoración tan característica del XVIII.

Ubicación. En el número 12 de la calle Mariblanca, que comunica la calle Álamos con Frailes.

Antecedentes. El Ayuntamiento le hace seguimiento desde hace dos años pero no ha conseguido que sus propietarios tomen medidas para su conservación.

Ruina inminente. Ante su avanzado estado de deterioro, perjudicado por las últimas lluvias, Urbanismo ha rescatado las rejas de su fachada y lo ha derribado de manera subsidiaria, de tal forma que estos trabajos se cobrarán posteriormente a sus propietarios.

Diario Sur, 03/09/2010

¡ Basta ya de MaMoneo !

Llega agosto y todo se paraliza, bueno todo no… la voluntad de nuestros políticos para hacer y deshacer aprovechando que el pueblo esta de vacaciones permanece inquebrantable.

A pesar de la crisis galopante y el paro desbocado que nos acosan, hay un motivo por el que son capaces de abandonar sus rencillas infantiles y su demagogia barata, y no es otro que el ladrillo.

Grandes amantes nuestros políticos del barro cocido, a él le deben muchos favores y por él son capaces de mentir, manipular y engañar para arrasar con todo lo que se le ponga por delante.

Por suerte parece que se ha podido salvar un lugar tan emblemático como la esquina de los muelles 1 y 2 del puerto de Málaga. Gracias a una campaña de concienciación sin precedente en nuestra ciudad, los malagueños se han negado a que les roben uno de los lugares más privilegiados, justo cuando iba a ser cedido sin miramientos a la cadena francesa Carrefour.

Sin embargo las agresiones a las que continuamente se ve sometida nuestra ciudad no paran ahí ni mucho menos. Ojalá fuera así, pero nuestros políticos no descansan a la hora de tramar y urdir para seguir esquilmando a Málaga y a los malagueños.

Una prueba de ello es el intento de encajar un hotel de 10 plantas con parking subterráneo junto al singular Mercado Central de Atarazanas, recientemente rehabilitado y cuya portada nazarí se encuentra protegida bajo la catalogación de BIC (Bien de Interés Cultural)

Ello obligará a cambiar la ordenación de toda la fachada del Centro Histórico que linda con el río Guadalmedina, para elevar la altura permitida, desde las 6 plantas actuales hasta las 10 pretendidas. No conformes con ello, pretenden borrar de un plumazo una parte de la trama urbana de la ciudad, concretamente todo el Pasillo de Atocha, para aumentar así el solar dedicado al hotel.

Es decir, una promotora privada pretende construir un hotel sobre una calle de la ciudad, con el beneplácito de todas las administraciones y partidos políticos, hecho insólito que puede considerarse un atraco a mano armada.

Y como no hay plan gestado a oscuras sin inconvenientes, en este caso tenemos de por medio uno de los edificios mas emblemáticos de Málaga, paradigma de la ciudad burguesa del s. XIX, con sus cierros curvos que fueron ejemplo a seguir en la posterior urbanización de calle Larios. Por su valía, el Ayuntamiento los protegió hace años. Sin embargo eso no supone nada cuando el ladrillo llama a la puerta de los despachos apropiados.

Para justificar esta demolición y la consecuente alteración de un buen trozo del Centro Histórico, han buscado la firma de un arquitecto mediático, en este caso Rafael Moneo, para que con su firma avale el proyecto y silencie opiniones. Y es que en el país de Belén Esteban, basta con un apellido conocido para tachar a los críticos de incultos y catetos.

Tienen mucho a su favor para salirse con la suya: dinero, leyes, medios de comunicación… sin embargo les falta una cosa: la voluntad de los malagueños. Y es que, por mal que les pese a nuestros políticos, España todavía es una democracia.

Por ello aún estamos a tiempo.

Se ha creado una plataforma en Facebook para unir voluntades y bloquear el proyecto. Hay que apuntarse ahora mismo, en este mismo momento, ¡ya! Todavía no es tarde. No valen excusas. A veces basta con eso, con un clic, para iniciar un terremoto ciudadano que mueva sillas y agite despachos.

Las elecciones municipales están cerca, muy cerca.

No dejemos que nos roben nuestra ciudad.

Apúntate:

http://www.facebook.com/group.php?gid=136983246338798&ref=ts

Reenvía el correo a tus contactos, cuantos más seamos más fuerza tendremos.

Gracias.

La Junta autoriza el polémico hotel de Moneo, con 10 plantas y junto al Mercado Central

Acepta encajar sus diez plantas, casi el doble de lo permitido, modificando el Pepri Centro en toda la fachada izquierda del río · Buscan acelerar el proceso administrativo.


El hotel diseñado por el arquitecto Rafael Moneo en la zona de Hoyo de Esparteros tiene luz verde. Tras haber sido objeto de análisis, rechazo y polémica en los últimos seis años, la Junta de Andalucía acaba de dar su beneplácito al proyecto, que conlleva la construcción de un establecimiento de diez alturas, casi el doble de lo permitido actualmente en la normativa urbanística que rige en el centro histórico de Málaga, así como sendos bloques de oficinas.

Para ajustar esta variación sustancial del inmueble, los técnicos de la Administración autonómica, según fuentes de la misma, dan el visto bueno a la fórmula acordada en colaboración con el Ayuntamiento de la capital para que se busque homogeneizar en altura toda la fachada edificatoria situada en la margen izquierda del Guadalmedina, de tal modo que la modificación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del Centro no afecte exclusivamente a la parcela sobre la que se plantea el establecimiento hotelero.

Las fuentes consultadas subrayaron que por parte de la Consejería de Cultura, organismo que ha de informar de cualquier modificación en el casco urbano, al tratarse de un espacio considerado Bien de Interés Cultural (BIC), no existe pega alguna respecto al procedimiento a seguir. No obstante, indicaron que si bien el objeto mismo de la cuestión parece resuelto, los responsables del departamento quieren reunirse con el Consistorio para definir los pasos administrativos a dar, con el fin de que la citada variación del plan del centro "sea lo más rápida posible".

El paso dado por la Junta supone un cambio de posición sustancial respecto a lo ocurrido en los últimos años, periodo en el que se ha opuesto hasta en dos ocasiones a la propuesta formalizada por el Ayuntamiento para que se tramitase una modificación del Pepri Centro al objeto de permitir la construcción del citado hotel. La negativa a la propuesta tomaba como base el incremento considerable de altura, ya que el bloque pasaba de los 19,5 metros permitido en la zona a unos 41,7 metros, traducidos en diez plantas.

Este avance hacer vislumbrar el final del túnel de este proyecto, cuyos orígenes se remontan a hace casi seis años. Poco podían pensar en aquel entonces los responsables de Promociones Braser que este asunto se iba a dilatar tanto en el tiempo. La firma prevé una inversión de unos 60 millones en la operación, que incluye el mencionado hotel, con la firma de Moneo, de cuatro o cinco estrellas; dos edificios de oficinas de dos y cuatro plantas, y unas 260 plazas de aparcamiento subterráneas, de las que 60 irán destinadas a los alojamientos, mientras el resto quedarían habilitadas para el acceso público en régimen de rotación.


Málaga Hoy, 02/08/2010