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martes, 19 de agosto de 2008

Vaya Plan

Aún a riesgo -bastante probable, visto lo visto- de que al alcalde le haya dado por firmar en las últimas horas un nuevo convenio y quedemos como una chata, estas líneas sobre el PGOU se escriben el viernes día 8 de agosot. Atrás quedan una presentación en la que poco más o menos que se nos prometieron Londres, París, Vancouver o Manhattan, y unas declaraciones de la oposición en la que se augura más bien una Gotham, la oscura ciudad en la que Batman hace lo que puede contra los malhechores.


De la Torre está seguro de que este plan pondrá a Málaga "a la vanguardia de Europa" e impulsará una ciudad "más sostenible y moderna, con mejor calidad de vida para sus habitantes". También debía de estar seguro, en su no tan lejana etapa de concejal de Urbanismo, de que el desarrollo del nuevo paseo de Poniente y del Parque Litoral era el mejor de los posibles, y sin embargo hasta en las notas de prensa municipales se reconoce ahora, por fin, que se dibujó y aprobó una mediocridad insulsa: "En un lugar donde el modelo urbano es exclusivamente residencial con formas urbanas y tipos edificatorios que se repiten de forma mimética y monótona, se crea un nuevo tejido urbano que adquiera singularidad, formalizado en un gran edificio manzana". ¿Le estará el edil haciendo un guiño a Steve Jobs, creador de los Mac y los ipods y nosotros sin darnos cuenta?


De la Torre sostuvo, asimismo, que en el desarrollo del nuevo plan que sienta las bases de la ciudad al menos para la próxima década, el equipo de gobierno "ha estado abierto y hemos tratado de atender lo más posible" a la oposición. Otra de esas mentirijillas, o medias verdades, que el regidor dice con esa cara de buena persona que Dios le dio y por la que parece que jamás ha roto un plato. Aunque bien podría llevar una vajilla. La realidad es que PSOE e IU recibieron los papeles el mismo jueves por la tarde, mientras la prensa conocía el PGOU, y que la comisión de Urbanismo que debe aprobarlo se celebra mañana y el pleno un día antes del comienzo de la feria. Una broma de mal gusto si, como se ha repetido hasta la saciedad desde las filas del PP, se buscaba el consenso para el plan. Y ese consenso debería ser una condición democrática sine qua non si de lo que se está hablando es del futuro de la ciudad y un horizonte temporal en el que puede que no gobiernen sólo los populares.


Lo de Plan General de Ordenación Urbana es un decir, porque entre los arquitectos y promotores se lo conoce como el Plan General Contable o la Tabla de Excel del urbanismo malagueño. El documento que debía de haber dado un paso adelante en términos de calidad urbana y ambición, tras el premiado PGOU del 83 que ya tuvo bastante con ordenar el caos anterior y el anodino plan de las oportunidades perdidas del 97 (Teatinos, Paseo de Poniente), éste se nos vende con la apariencia de un bonito y elegante traje, pero todos sabemos que se ha cosido a base de parches, de remiendos. Es como irse a comprar un Armani al rastro de Martiricos. Y el plan que convertirá Málaga en una "gran metrópoli", el documento que se anuncia oficialmente desde el Ayuntamiento con el eslogan de "El mejor plan para Málaga", no excita más de lo que lo haría el té o el poleo menta de las cinco con pastitas y galletas danesas. Lo que se dice revolucionario no es.


Si nos ponemos cubistas, no se trata de un planeamiento analítico en el que se ha partido de una idea general y unos objetivos claros que se han ido desmenuzando para hacerlos realidad. No, tendremos un plan sintético construido a base de ir sumando los diferentes convenios con los que el ayuntamiento ha hecho caja, mucha caja. A veces rozando la extorsión, como le ha ocurrido al pobre promotor del edificio Astoria, al que obligaron a ceder dos plantas para ampliar la Casa Natal de Picasso y ahora se encuentra de bruces con el rechazo de la Junta y con la dura crisis por la ineficacia municipal.


Realmente, la autoría del PGOU es más de la economista de Urbanismo María Dolores Martos, que es la que ha ido negociando actuación tras actuación en base a "estudios de mercado" seguramente caducados que fijaban el valor del metro cuadrado por zona, que del urbanista Damián Quero, que a estas alturas debe estar más que acostumbrado a convertirse en el chivo expiatorio de las cutrerías que salen con frecuencia de la Gerencia.


Como símbolo del nuevo plan, del espirítu urbanístico de este Ayuntamiento, quedará la futura sede municipal, el edificio de Tabacalera. Especialmente el atentado visual que suponen los edificios de viviendas en su parte trasera, recortando el cielo. Es lo que tiene ser una ciudad de vanguardia.


Málaga Hoy, 10/08/2008


sábado, 9 de agosto de 2008

El nuevo PGOU incluye otra central eléctrica en Málaga


El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) permitirá la realización de una central eléctrica en los suelos que Endesa adquirió para ello al norte de la depuradora del Guadalhorce.

Según pudo conocer SUR, estos terrenos mantienen una calificación que podría dar cabida a la mencionada central como sistema técnico. Además, en el documento del plan se precisa que se destinarán a infraestructuras, incluidas las enfocadas a la producción de energía eléctrica si el consumo de la ciudad así lo demandase.


Este aspecto del Plan General se conoce un día después de que el Ayuntamiento y Endesa firmaran un acuerdo para el desarrollo residencial y hotelero de los suelos de La Térmica que reportará 58 millones de euros a las arcas municipales para infraestructuras urbanas.

Además, según fuentes consultadas, directivos de Endesa ya se habrían puesto en contacto con el Consistorio con el fin de estudiar el empleo de los gases que genera el tratamiento de los lodos en la depuradora para la producción de la electricidad. El documento de la aprobación provisional del PGOU no concreta qué formula se utilizaría para generarla.

Segunda instalación

Los responsables municipales han descartado hasta el momento que Málaga cuente con una segunda central eléctrica añadida a la que ya construye Gas Natural al norte del Parque Tecnológico y que servirá para que la ciudad sea autosuficiente en el consumo eléctrico. Sin embargo, el PGOU facilita a Endesa una posible realización de esta infraestructura a lo largo de los próximos años.

En cuanto a las novedades introducidas en el PGOU respecto a su aprobación inicial hace dos años, una gran parte de los cambios se centran en Churriana y Campanillas. En el primer distrito se prevén nuevos hoteles en la sierra y junto al jardín de El Retiro. En Campanillas, las viviendas previstas junto al río se trasladan a la vega y se reservan 504.371 metros cuadrados para su encauzamiento.

Además, se practican modificaciones para que la plataforma logística o puerto seco prevista por el plan metropolitano no vaya junto a Maqueda y se desplace hacia el límite con Cártama. Asimismo, se introducen 472.939 metros cuadrados para futuras ampliaciones del Parque Tecnológico.


Diario Sur, 07/08/2008